Rechtstipps zu "Eigentumswohnung"
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24.05.2024 Rechtsanwalt Hans-Peter Rien„… . Auch hierzu ein Beispiel: gehören zum Nachlass zwei Eigentumswohnung deren Wert bei 400.000 € liegt, können diese im Wege des Nießbrauchvermächtnisses an die beiden Kinder steuerfrei übertragen werden …“ Weiterlesen
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23.05.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„… Textformerfordernis eingehalten war. Nach der Neuregelung des Maklerrechtes im Jahre 2021 bedürfen nämlich Maklerverträge über den Verkauf von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen …“ Weiterlesen
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17.05.2024 Rechtsanwalt Hansjörg Looser„… mit und fügte teilweise die entsprechenden Rechnungen hinzu. Am 4. Mai 2016 traf sich die Kundin mit ihrem Kundenbetreuer, um u.a. über den Erwerb einer Eigentumswohnung in London zu sprechen. Ab dem 11. Mai …“ Weiterlesen
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10.05.2024 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„Ein notarieller Bauträgervertrag muss verbindliche Angaben zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Werks (Eigentumswohnung/Haus) oder, wenn dieser Zeitpunkt zum Zeitpunkt des Abschlusses des Bauvertrags …“ Weiterlesen
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10.05.2024 Rechtsanwalt Ilir Maliqi„… dadurch, dass sich der Bauträger verpflichtet, für den Erwerber (im Gesetz „Besteller“ genannt) das Haus oder die Eigentumswohnung zu errichten und ihm zusätzlich Eigentum am Grundstück zu verschaffen. Ähnlich …“ Weiterlesen
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14.05.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„Neu sind die Regelung zum Maklerrecht bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen unter Beteiligungen von Verbrauchern nicht mehr. Nun hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Rechte der Käufer gestärkt …“ Weiterlesen
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06.05.2024 Rechtsanwältin Isabel Fernández de Castillejo„… der Eigentumswohnung werden würde. Jedoch hatte der Vater weitere Halbgeschwister, welche der Familie nicht bekannt waren – sodass diese dann, entsprechend der gesetzlichen Erbfolge, Erben wurden …“ Weiterlesen
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25.04.2024 Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt„… Zusammenstellung aller Aktiva und alle Passiva enthalten. Aktiva sind z.B. Grundeigentum/Eigentumswohnung, Kontoguthaben und andere Forderungen, Pkw, Hausrat, Schmuck, Uhren und persönliche Sachen …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Udo Kuhlmann„OLG Frankfurt, Urteil vom 18.10.2023 - 15 U 228/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen ) Mängelansprüche von Erwerbern neu errichteter Häuser oder Eigentumswohnungen fallen grundsätzlich unter …“ Weiterlesen
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01.05.2024 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„… einen Zeitraum von 2 Jahren, wenn die Ware einen Mangel hat (sog. Gewährleistungsrechte des Käufers), in manchen Fällen auch länger (z.B. 5 Jahre bei einem Bauträgervertrag über eine Eigentumswohnung …“ Weiterlesen
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17.04.2024 Rechtsanwalt Marcel Seifert„… Käuferinteresse für die Eigentumswohnungen zu kämpfen gehabt. Zudem seien die Projekte überwiegend frei finanziert gewesen. Daher hätte im Rahmen des Sanierungs- und Refinanzierungskonzepts dringend …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… . Sie begründete dies damit, dass nach den Förderbedingungen ausschließlich Eigentümer von bestehenden Eigentumswohnungen antragsberechtigt seien und eine Umwandlung nach Antragstellung nicht ausreichend sei …“ Weiterlesen
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16.04.2024 Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.„… die Ausschlagungserklärung an. Nach Angaben seiner Betreuerin hat der Beteiligte gewusst, dass eine Eigentumswohnung zum Nachlass gehört. Er habe die Ausschlagungserklärung abgegeben, weil er den Plan verfolgt …“ Weiterlesen
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01.05.2024 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„… . Gewährleistungsrechte bestehen im Regelfall 2 Jahre. Die Frist kann aber auch kürzer (z.B. 1 Jahr bei Gebrauchtwagenkauf) oder länger sein (z.B. 5 Jahre bei Kaufvertrag über Eigentumswohnung bzw. Haus mit Bauträger …“ Weiterlesen
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03.04.2024 Rechtsanwalt Marc Gericke„… , dass man gar nichts zahlen muss. Gleiches gilt für Fehler bei Vertragsabschluss mit Verbrauchern über den Kauf oder Verkauf von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen und für Verstöße gegen …“ Weiterlesen
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07.04.2024 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„… des Architekten stellte die Eigentümerin vor Beginn der Sanierung bei der KfW den Antrag auf die Fördermittel und wandelte das Haus dann in Wohnungseigentum (Eigentumswohnungen nach WEG) um, da dies laut …“ Weiterlesen
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24.03.2024 Rechtsanwältin Iris SchubackBei Wohnungseigentumsgemeinschaften entsteht oft die Lage, dass sog. Instandhaltungsmaßnahmen (Reparaturen, Verbesserungen), zwar das Gemeinschaftseigentum betreffen (z.B. Fenster, Balkone, Garagen), … Weiterlesen
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10.03.2024 RECHTSANWALT Dr. iur. Ercan Yasar LL.M.„Haben Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung Türkei, die Sie bereits gemietet haben und sind Sie mit Ihrem Mietvertrag nicht zufrieden? Dann sind Sie auf richtige Seite gelandet. Wir bieten …“ Weiterlesen
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07.03.2024 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… Problemen führt. In extremen Fällen kann sogar die Verpflichtung zum Verkauf der Eigentumswohnung bestehen, wenn die Vermüllung die Durchführung notwendiger Sanierungsarbeiten verhindert. Jetzt kontaktieren …“ Weiterlesen
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05.03.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… eines gesonderten Termins annehmen. Der BGH hat diese Praxis in der Vergangenheit durch verschiedene Urteile in Bezug auf den Verkauf bestehender Eigentumswohnungen eingeschränkt (KSR hat hierüber berichtet …“ Weiterlesen
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23.02.2024 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen …“ Weiterlesen
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09.02.2024 Rechtsanwalt Daniel Voß„… Baupläne und Bauzeichnungen Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung (bei Eigentumswohnungen) Sonderwünsche Eigenleistungen Worauf sollten Sie beim Vertragsabschluss besonders achten? Baubeschreibung …“ Weiterlesen
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06.02.2024 Rechtsanwalt Avv. Dr. Roberto Nicolini„… , auch Eigentumswohnungen dürfen nicht gefilmt werden. Außerdem dürfen diese Aufnahmen nicht gesendet oder an Dritte weitergegeben werden, es sei denn, Sie senden sie an die Polizei und fügen sie einer Anzeige bei, um …“ Weiterlesen
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11.02.2024 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„… . Der Pflichtteilsberechtigte hat ein Recht auf Wertermittlung von Immobilien (z.B. Haus, Eigentumswohnung) durch den Erben und sollte darauf achten, dass die Bewertung korrekt und transparent erfolgt. Auf Verlangen …“ Weiterlesen