Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum" | Seite 5
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05.11.2020 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… , dass Gebäudeteile im Zweifel zum Gemeinschaftseigentum gehören. Um alle Gebäudeteile zweifelsfrei zuzuordnen, kommt es auf die genaue Bestimmung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum …“ Weiterlesen
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15.10.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… . In der Folge zerstritten sich die Parteien über von der Erwerberin beanstandete Mängel am Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Die Erwerberin erbrachte nach wiederholter Fristsetzung eigene Leistungen …“ Weiterlesen
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11.09.2020 Rechtsanwalt Ulf Berlinghoff„Nun hat der BGH durch Zurückweisung einer Nichtzulassungsbeschwerde bestätigt, dass der Bauträger keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den TÜV vorschreiben kann. (Beschluss vom 17.06.2020 …“ Weiterlesen
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28.08.2020 Abogada Rocío García Alcázar„… ist das Wohnungseigentum. Das spanische Wohnungseigentumsgesetz Wo viele Menschen in einer Anlage mit Gemeinschaftseigentum zusammenleben, müssen wichtige Punkte geregelt werden. Dies erfolgte in Spanien bereits …“ Weiterlesen
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09.08.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… kann. Gemeinschaftseigentum betroffen oder das Sondereigentum? Oder beides? Denn in Eigentümergemeinschaften muss grundsätzlich immer erst geklärt werden, was denn nun betroffen …“ Weiterlesen
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22.07.2020 Rechtsanwalt Michael Simon„… : In einer Eigentümerversammlung hat die einfache Mehrheit der Eigentümer eine massive bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums durch einen Eigentümer genehmigt. Ein Eigentümer, der dagegen gestimmt …“ Weiterlesen
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01.07.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… Schallschutzes im Gemeinschaftseigentum alle Eigentümer zuständig seien. Der BGH hat dazu entscheiden, dass es den betroffenen Eigentümern offen stehe, Ansprüche auf Nachbearbeitung an der Zwischendecke gegen …“ Weiterlesen
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01.07.2020 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… die DIN 4109 die Norm ist, nach der sich die Nachbarn zu richten haben. Er führt hierzu im Einzelnen aus: „Zwar muss der Schallschutz in erster Linie durch die im Gemeinschaftseigentum stehenden Bauteile …“ Weiterlesen
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25.06.2020 Rechtsanwalt Timo Sahm„… vorliegt, nach dem der Gegenstand der Eigennutzung (Sondereigentum) und der Gegenstand der Gemeinschaftsnutzung (Gemeinschaftseigentum) vollständig hergestellt seien und keine Mängel mehr vorliegen …“ Weiterlesen
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04.06.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft. Denn nur in den seltensten Fällen tut einem das kühle Nass den Gefallen, nur das Gemeinschaftseigentum oder nur das Sondereigentum zu beschädigen. Eigentlich immer sind Gebäudeteile betroffen …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… und Gemeinschaftseigentum. Könnten Sie uns erklären, worum es sich dabei handelt? Der wesentliche Unterschied liegt darin, dass der Wohnungseigentümer nur über sein Sondereigentum allein entscheiden …“ Weiterlesen
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24.04.2020 Rechtsanwalt Andreas Wöhler„… ist zu differenzieren: Die Zwischengeschossdecke ist Gemeinschaftseigentum und darf sowieso nur mit Zustimmung der Gemeinschaft verändert werden. Der Boden belag gehört zum Sondereigentum und steht damit …“ Weiterlesen
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18.04.2020 Anwalt Armin Gutschick„… das Jahr 2020. Die „AJD-Steuer“ fällt bei der Eintragung der unterschiedlichsten Notarurkunden an. Um hier nur 3 Beispiele zu nennen: Bei der Neubauerklärung, der Auflösung von Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… der Verwalterbefugnisse Der Verwalter soll zur effizienten Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ausgedehnte Entscheidungs- und Vertretungsbefugnisse erhalten. Er soll weitgehend in eigener Verantwortung über …“ Weiterlesen
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02.04.2020 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… . Sollten weitere Maßnahmen erforderlich sein, wie z. B. Reparaturen am Gemeinschaftseigentum oder die Neudeckung des Daches, entscheiden die Wohnungseigentümer, ob und wie diese durchgeführt werden …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„Deutsche Fassung: Im WEG Recht ist zu unterschieden zwischen Teil- und Wohnungseigentum als Sondereigentum einerseits und dem Gemeinschaftseigentum andererseits. So kann Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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22.02.2020 Rechtsanwältin Diana Sperling„… , da es sich bei der Fassade des Gebäudes nicht um Sondereigentum, sondern um Gemeinschaftseigentum handelt und andernfalls die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Beseitigungsanspruch haben könnte …“ Weiterlesen
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10.02.2020 Rechtsanwalt Mirco Bunzel„Die Sanierung des Gemeinschaftseigentums ist auf der einen Seite ein häufiger Fall aus der Praxis der Wohnungseigentumsgemeinschaft, auf der anderen Seite von Miss- und Fehlverständnissen …“ Weiterlesen
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22.01.2020 Rechtsanwalt Avocat und Rechtsanwalt Stefan Stade„… der Ehezeit als Gemeinschaftseigentum erworben haben und nur das, was danach verbleibt, gehört zum eigentlichen Nachlass. Bei der Frage, was gemeinschaftlich ist, gilt die gesetzliche Vermutung , dass alles …“ Weiterlesen
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18.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… in einer Ferienparkanlage geht, so handelt es sich um Wohnungseigentum bzw. Teileigentum. Hier ist die Teilungserklärung zu prüfen: Was gehört zum Sondereigentum? Was ist Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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16.12.2019 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… versuchte im Anschluss die hierzu aufgewendeten Kosten von der Gemeinschaft ersetzt zu verlangen. Klarheit besteht in der Rechtsprechung zunächst darüber, dass Fenster zwingendes Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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02.12.2019 Rechtsanwalt Ulrich Husack„… - oder Instandsetzungsmaßnahmen ohne einen Beschluss der Wohnungseigentümer vorzunehmen. Der Verwalter sei aber verpflichtet, den Zustand des Gemeinschaftseigentums zu kontrollieren …“ Weiterlesen
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02.12.2019 anwalt.de-Redaktion„… Weihnachtsmusik oder andere Geräuschquellen, welche die Zimmerlautstärke überschreiten. Steht der Vorgarten im Gemeinschaftseigentum oder gehört er nicht zur Mietsache, müssen Dekorationen …“ Weiterlesen
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16.11.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden Mängel am Gemeinschaftseigentum gegenüber dem Bauträger (BT) vergeblich beanstandet. Der Bauträger wird sodann auf Zahlung eines Kostenvorschusses …“ Weiterlesen