Rechtstipps zu "Hauskauf" | Seite 3
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23.06.2022 Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit„Mit Urteil vom 13.05.2022 hat der BGH klargestellt, dass der Verkäufer seinen Hauskäufern den Aufwand zur Behebung einer unzureichenden Kellerabdichtung voll zu erstatten hat. Der Vorteil einer ab …“ Weiterlesen
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19.05.2022 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss sich früher oder später Gedanken um eine passende Finanzierung machen. Gleiches gilt auch bei einem avisierten Hauskauf in Spanien/auf Mallorca. Das Mittel …“ Weiterlesen
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03.05.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… keine verbindliche Definition vorsieht, welche Kosten in einem Pauschalfestpreis beim Hauskauf enthalten sein müssen. Die vereinbarte Festpreisgarantie steht immer nur im Zusammenhang …“ Weiterlesen
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29.04.2022 Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit„Das Landgericht Köln hat einen Hausverkäufer zum Ausgleich erhöhter Abwassergebühren an den Hauskäufer verurteilt (LG Köln, Urt. v. 06.12.2021, Az. 7 U 26/21). Der Beklagte verkaufte an den Kläger …“ Weiterlesen
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16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… den Antrag auf Umschreibung des Eigentums. Notarkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung Notarkosten für den Kauf einer Immobilie sind gesetzlich festgelegt Die Notargebühren beim Hauskauf sind für alle …“ Weiterlesen
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19.04.2022 Rechts- und Fachanwältin Angelika Jackwerth„… eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung Kreditkunden auch bei einem Hauskauf die Möglichkeit, sich zeitlich unbefristet von einem Darlehen zu lösen. Wenn auch Sie daran interessiert sind, informieren …“ Weiterlesen
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02.04.2022 Rechtsanwalt Oliver Worms„… entgegentreten oder umgekehrt wie Sie einen Ausgleichsanspruch begründen. Mietwohnung und Hauskauf Hat der Partner bislang die Miete gezahlt oder Haushaltsgeld in die Haushaltskasse eingestellt, kann er bzw …“ Weiterlesen
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28.03.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„Warum muss man beim Hauskauf zum Notar? Eigener Grund und Boden, die eigenen vier Wände. Das ist der Traum vieler Menschen. Daür sind sie bereit, ihr gesamtes Erspartes zu opfern und Kredite …“ Weiterlesen
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23.03.2022 Rechtsanwalt Vincent Aydin„… zu ersetzen, § 490 Abs. 2 S. 3 BGB. Ihre häufigste Anwendung findet diese sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienkrediten. Zur Finanzierung eines Hauskaufs vergeben Banken Darlehen und oftmals …“ Weiterlesen
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01.03.2022 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… die Ferienvermietung auf Mallorca ist eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung zwingende Voraussetzung. Was ist, wenn die Bewohnbarkeitsbescheinigung vom Verkäufer nicht vorgelegt wird? Wenn bei einem Hauskauf …“ Weiterlesen
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22.02.2022 Rechtsanwältin Ann-Katrin NeumannGrundsätzlich bleibt das bisherige Mietverhältnis nach einem Verkauf der vermieteten Immobilie weiterhin bestehen, lediglich nunmehr mit dem neuen Vermieter. „Kauf bricht nicht Miete“! Das bedeutet, d … Weiterlesen
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16.02.2023 Rechtsanwalt Dennis WiegardOft zeigen sich Schäden oder Mängel an einer Immobilie erst nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Da gebrauchte Immobilien aber in der Regel unter Ausschluss der Sachmängelhaftung verkauft wer … Weiterlesen
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07.07.2023 Avvocato Davide Cuocolo LL.M.„Hauskauf in Italien ohne Einschränkungen Jeder deutsche Staatsbürger kann in Italien ohne Einschränkungen Wohnungen und Häuser kaufen oder verkaufen. Die andere Staatsangehörigkeit …“ Weiterlesen
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31.01.2022 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… auf Mallorca erledigen sollten. Was ist der Ablauf eines Immobilienkaufs auf Mallorca? Ein typischer Ablauf für den Hauskauf auf Mallorca ist zunächst der Abschluss eines privatschriftlichen Vorvertrags …“ Weiterlesen
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17.01.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… . Das Immobilienrecht ist komplex und es lauern viele Fallstricke rund um den Hauskauf und -verkauf. Wir beraten Sie persönlich, verständlich und kostentransparent. #Nießbrauch #Immobilie #Löschungsbewilligung #Grundbuchänderung #Schenkungssteuer #Eigentümer #Nießbrauchverzicht #Grunddienstbarkeit #“ Weiterlesen
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09.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik JürgensIst ein feuchter Keller offenbarungspflichtig und das Verschweigen des Mangels Arglist? Der BGH hatte in einem Urteil unter dem 19.01.2018 zu entscheiden, ob eine arglistige Täuschung vorliegt, wenn d … Weiterlesen
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21.10.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… genau genommen. Nunmehr verkaufte er das Haus an einen anderen. Dieser aber wusste nichts von den Schwarzgeldabrede denn der Verkäufer hatte ihm nichts davon erzählt. Wie es beim Hauskauf üblich …“ Weiterlesen
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24.09.2021 Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann„… über die offene Forderung mit Datum des 20.12.2019. Nach erneuter Einzahlung der offenen Summe wurde der Eintrag dann zum 22.01.2021 als erledigt eingemeldet. Hauskauf in Dänemark gefährdet …“ Weiterlesen
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09.09.2021 Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit„… worden ist. Dies hat der BGH mit Urteil vom 28.05.2021 (Az. V ZR 24/20) klargestellt. 1. Hauskauf mit Gewährleistungsausschluss Die Klägerin hatte das Haus nach dem Bau gekauft. Im Kaufvertrag wurden …“ Weiterlesen
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31.05.2021 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.In der Beratungspraxis kommen sehr häufig Fälle vor, bei denen die Käufer einer gebrauchten Immobilie, nach Monaten oder Jahren, Mängel am Haus entdecken. Das können undichte Fenster, Feuchtigkeit im … Weiterlesen
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03.04.2021 Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.Das Thema Mängel beim Hausbau oder Kauf einer Wohnung beschäftigt die Gerichte immer wieder aufs Neue. Insbesondere bei Neubauten sind Mängel ärgerlich. Diesbezüglich entstehen immer wieder Streitigke … Weiterlesen
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18.03.2021 Rechtsanwalt Antonio Paul Vezzari„… und damit einer einhergehenden Wertminderung. Darüber hinaus bestehe stets die Gefahr für den Hauskäufer, wegen einer Überschreitung von Grenzwerten einer öffentlich-rechtlichen Inanspruchnahme ausgesetzt …“ Weiterlesen
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11.03.2021 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Beginnt jetzt die "dritte Welle", dennoch steht der Hauskauf an? Was darf ich als Makler aktuell noch anbieten, wenn meine Kunden eine Wohnung oder ein Haus mieten oder kaufen möchten …“ Weiterlesen
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14.07.2022 Rechtsanwalt Neels Lamschus„… einer bereits errichteten Immobilie aus? Unsere Erfahrung zeigt, dass es auch nach einem Hauskauf zu zahlreichen Streitigkeiten rund um Mängel an der gerade erst erworbenen Immobilie kommt …“ Weiterlesen